Проблемы СНТ и способы их решения

Уважаемые садоводы!
Хочу раскрыть на сегодня три крупных проблемы в развитии нашего СНТ:
газификация СНТ, реконструкция электросетей СНТ, строительство дорог в СНТ;
При решении этих задач всегда возникают одни и теже проблемы, которые стопорят завершение начатых работ.
1) Газификация.
Во-время опроса "за" высказалось около 80% членов СНТ, на собрании было принято решение о газификации СНТ. Подписали договор с Газпромом Ленинградской обл. на строительство подводящей сети и на внутренние сети по СНТ с организацией имеющей лицензию на данные виды работ. Приняли участие в финансировании этого проекта 146 садоводов, остальные сочли, что 168 тыс. руб. , а затем 293 тыс. руб. с подключения, для них дорого.
Пришлось найти инвестора, который дофинансировал работы по газификации и мы смогли рассчитаться с подрядчиками, завершить строительство и избежать арбитражных разборок. Когда сети были готовы, часть садоводов, наплевав, что газовые сети построены на средства садоводов и инвестора, по справкам садовода Королевой Л.В.( которая к газификации никакого отношения не имела) подключились к газовым сетям в СНТ, минуя собственников этих сетей, то есть воспользовались чужими деньгами, а виноватыми пытаются выставить тех, кто заплатил свои кровные и создал эти сети.
В настоящее время возбуждены судебные дела по случаям незаконного обогащения к подключившимся по справкам Королевой Л.В.
Это один показатель взаимоотношений в СНТ.
2) Реконструкция электросетей.
Ещё в начале двухтысячных годов возникла необходимость по увеличению электрических мощностей в СНТ, проведению реконструкции, передачи эл. сетей сетевой организации ( имеющей лицензию на этот вид деятельности) и заключению индивидуальных договоров каждым садоводом с ПСК. Вопрос был вынесен на общее собрание и принято положительное решение, то есть провести реконструкцию эл.сетей, получить мощности до 800 ква. на садоводство ( до настоящего времени по договору с ПСК у нас 400 ква. на СНТ, по 200 ква. на подстанцию). Учитывая, что данных мощностей нам также не хватит, два года назад был перезаключен договор с ОЭК на увиличение мощностей в общей сложности до 1950 ква., то есть по 15 кв. на подключение( участок). Что бы получить эти мощности надо доделать реконструкцию наших сетей.
В настоящее время сделана большая часть реконструкции на средства так же садоводов, которые хотят стабильно получать электричество в достаточном количестве и частично полученных субсидий от Управления по садоводству и огородничеству СПБ.
И в данной ситуации, одни платят, другие пользуются и говорят, что 48 тыс. за реконструкцию с подключения, это дорого и продолжают искать кто виноват, что реконструкция не завершена, а наши подстанции не выдерживают потребляемые нами мощности и горят.
Кстати таже ситуация, как и с газом. Некоторые заплатили за реконструкцию, а на собрании Королевой Л.В. в сентябре 2019 г. проголосовали за отмену 48 тыс. и отмену реконструкции.
Это второй вариант взаимоотношений в СНТ.
3) Внутренние дороги.
Я уже писал, что дороги в СНТ надо делать асфальтовые, после соответствующей подготовки дорожного полотна. Советовался с нашими дорожниками и с Можаевым Д.К. и не раз.
В частности, что отсыпано на сегодня от СНТ "Осинка" до нашего СНТ. Это точно не решение вопроса хорошей дороги, так как после дождей всё будет как и было, без грейдера не обойтись.
Да, просто очередной раз полотно дороги подняли, там где оно занижено. Можно считать, что это подготовительные мероприятия к хорошей дороге.
Теперь выводы и предложения.
Надо отметить, что наше общество стало созревать и вижу, что появилось понимание, что надо делать, а не болтать о хорошем.
Вывод один: надо уходить от басни Крылова Ивана Андреевича "Лебедь, рак, да щука" и начать конструктивно решать наши проблемы, важные для всего СНТ.
Как "убить" двух зайцев с малыми затратами. Это реконструкция и дороги.
Теперь по сути:
Был на переговорах в Управлении по садоводству и огородничеству СПБ. Говорили об возможности получения субсидий на завершение реконструкции наших электросетей и на создание хорошего дорожного покрытия (асфальта) внутри СНТ по центральным дорогам.
Получил положительный ответ. Надо воспользоваться этой ситуацией.
Теперь предварительный расчёт:
- собираем на завершение реконструкции эл.сетей, с подключения, с тех кто не заплатил, по 48-52 тыс. ( С учётом повышения цен на материалы и работы). Завершаем реконструкцию электрических сетей и получаем по 15 кВт. на подключение. Передаём сети ОЭК
- получаем от Управления по садоводству и огородничеству СПБ субсидию в размере 50%, в общей сложности около 11мл. руб. и их вкладываем в нашу внутреннюю дорогу. На эту сумму получаем субсидию в размере 50% и того на дорогу у нас будет примерно 16.5 мл. руб.
Посоветуемся с нашими дорожниками, чтобы уложиться в эту сумму. Есть предложение подумать и обсудить. Только не долго, деньги из Управления на этот год могут пройти мимо нас.
Жду предложений, помощи и поддержку.
В.В. Игнатьев.